序  号

流水号

业务类型

项目名称

建设单位（个人）

建设地点

项 目 概 况

初   审    意    见

联   审   意    见

项目号

1

2009003201

申办市政工程规划方案审查

谟岭工业项目（一期）道路规划

惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司

白花镇谟岭村

中航大道是白花谟岭工业园内南北向的主干道，南接白花大道，全长约849.5米，道路宽度为18米，道路断面形式为1块板，其中机动车道宽12米，人行道各3米。

中航大道与白花大道（平深公路）交叉口近期实施时采取顺接形式。

该道路规划方案符合白花谟岭控规。

同意该道路规划设计方案。

2008003443

2

2009003239

申办市政工程规划方案审查

110KV白花站与10KV民营线、立晶线、全用线联络电缆沟工程规划

广东电网公司惠州惠东供电局

白花、太阳坳

惠东县110KV白花站与10KV民营线、立晶线、全用线联络电缆沟工程主要是沿太阳坳片区的平深路、阳明路、阳光路、兴业一路布置。该工程规划10KV供电路线全长约2252m，其中电缆沟约1880m，直埋电缆穿管保护约372m。

平深路段电缆沟距道路边线1米布置，其余路段距道路边线1.5米。

道路断面仅有电缆沟的埋设位置，而没有反映出其它管线的位置。

1、由设计室核查平深路道路断面形式，并补充完善管线综合断面图。

2、电缆沟埋设形式须为隐蔽式。

2009000698

3

2009003214

申办修建性详细规划（小区总平面规划）方案审查

厂区规划调整

惠州锦胜包装有限公司

大岭镇十二托钱石岭（珠三角产业转移园C区）

该项目位于大岭镇十二托钱石岭（珠三角产业转移园C区内），环城北路与广汕路交汇处北侧，毗邻环城北路，占地约103518.00平方米。原规划于2009年1月经局审批。当时，该规划主要在用地北面布置了七栋6层的宿舍楼，在用地中间布置了一栋3层和一栋1层的车间厂房，在用地西面布置了一栋1层的纸仓，在用地东面布置了四栋4层的厂房和一栋6层的办公楼。主要技术经济指标：总建筑面积101868.00平方米，建筑基底面积37690.00平方米，建筑密度36.40％，容积率0.98。

现甲方拟对厂区内局部地段的详规进行调整，主要内容为：1、将位于用地北面的B1栋宿舍和B3栋宿舍进行对调。2、将位于用地西面的原一栋1层纸仓，调整为三栋1层的纸仓。3、将位于用地中间的原一栋3层和一栋1层的车间厂房，调整为两栋2层的纸箱车间、一栋3层的写字楼、一栋1层的纸板车间及两栋1层的厂房。

主要技术经济指标：总建筑面积855955.5平方米，建筑基底面积31843.5平方米，建筑密度30.8％，容积率0.83。

1、调整后的厂区规划基本符合控规的要求，且相对原规划建筑密度、容积率均有所降低。

2、位于厂区主入口的1层门卫室和蓄水池超出100米环城北路道路红线。

厂区建筑物不得超出道路控制线，修改规划方案后再报批。

2008000810

4

规划调整

三颗树商住楼规划调整

李龙文等人

平山三棵树18号

李龙文等四人位于阳光花园二期西侧的用地我局已于2008年第5次联审会议审议，因居民投诉，暂不办理用地更名手续。居民投诉的主要原因是：该用地北侧的一条13米路无法按照规划连通到西侧的50米道路，导致该处居民的交通不便，居民希望能将道路通过李龙文等四人的用地沿伸到南侧的22米路，改善交通条件。此后，李龙文等四人又重新向我局申请办理建设用地规划许可证更名手续。2009年第9次联审审议后认为：由报建股、用地股负责协调落实惠兴路出口后再提交局联审讨论。

经与甲方多次协调，同意按以下方案调整：

1、甲方将位于50米大道南向延伸段三颗树旁的1号住宅买下，作为惠新路连接50米大道南向延伸段的出入口。以解决三颗树片区居民出行的交通问题。

2、在16号住宅东侧划出占地约159.80平方米土地（面宽6.8米X进深23.5米，编号21）给1号业主，同时由甲方给1号业主相应的经济补偿。

3、将原来16号住宅旁的17号住宅移至21号住宅旁。

4、为保证17号用地的完整性，经甲方与阳光花园开发商协商同意，拟将原属于阳光花园置业发展有限公司的4.67平方米土地与原属于县房地产综合集团公司的19.57平方米土地进行割补。

5、将原来已办理用地的14～17号住宅与12号住宅对齐，包括21号住宅。

根据以上方案，甲方提出要求，拟将原已批准的18～20号住宅层数由4层调为5层。如同意调整层数，为保证其与北面建筑的建筑间距要求，则18～20号住宅须往南移至少2米。

业务股室提交联审。

1、取消1号住宅用地，作为惠新路连接50米大道的出入口。

2、将17号住宅向东平移8米，在16号与17号间增加一栋5层面宽8米，进深23.5米的建筑（编号暂定21号）。原属阳光花园置业发展有限公司的4.67平方米土地与原属县房地产综合集团公司的19.57平方米土地进行割补。

3、已办理用地的14～17号住宅与12号住宅对齐，取消北面超出的部分，统一进深为23.5米。

4、18～20号住宅层数由4层调为5层，并将其整体往南偏移2米。使其与北面现状建筑保持最少9米的间距。

以上所有调整工作全部由甲方协调，协调结果由我局存档。之后设计室按上述要求完善规划，经公示后按程序报批。